Côté bassin maison de 2012 en parfait état VENDUE PAR NOS SOINS EN JANVIER 2023

VENDUE PAR NOS SOINS EN JANVIER 2023

EXCLUSIVITE CAP IMMO

Située côté bassin sur la presqu’île du Cap Ferret

A vendre maison ossature bois érigée en 2012 qui ne nécessite pas de travaux, construite en mitoyenneté avec chacune des maison ayant son propre mur de séparation indépendant.

Superficie 89 m² avec mansardes : Rez de chaussée 46 m² composé d’un salon séjour cuisine de 36 m², d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage 43 m² avec ses mansardes, comprenant 3 chambres et un palier.

La surface de la parcelle fait 122 m² composée de 2 terrasses pouvant accueillir un garage à vélo / moto ou remettre en service le portail coulissant pour y stationner un véhicule (peu d’intérêt suite aux stationnements faciles dans la rue).

Nous apercevons le fond du bassin depuis le portillon, les balades dans les plus beaux sites naturels sont à quelques pas, toutefois nous avons la route qui n’est pas loin et l’aménagement des palissades et des végétaux rendent acceptables les nuisances liées à la route.

Le prix honoraires agence inclus est de 525 000 € dont 5% ttc à la charge acquéreur

DPE bien noté C 176 et A 5

Agence Cap Immo au Canon

Cyril ROSINA

0612253265