Ref. 676v | 
DÉJÀ VENDU
L’herbe côté bassin 2 minutes à pied au calme potentiel de 284 m² de constructible VENDUE PAR NOS SOINS EN NOVEMBRE 2022
L'Herbe
142m²
5pièces
3chambres
1sdb
NOUS CONTACTER
1627500€
L’herbe côté bassin 2 minutes à pied au calme potentiel de 284 m² de constructible VENDUE PAR NOS SOINS EN NOVEMBRE 2022
VENDUE PAR NOS SOINS EN NOVEMBRE 2022
A vendre secteur de l’Herbe presqu’île du Cap Ferret
A deux minutes de la plage, côté bassin et au calme !
Pour un projet de plain pied, l’emprise au sol autorisé est de 220 m² suite à la zone aedificandi du plan de masse du cahier des charges, cette maison est saine, les murs comme la charpente traditionnelle peuvent être préservés. Les piscines peuvent être construite en plus des 220 m² elles ne rentrent pas dans l’emprise au sol et sont issues d’une demande préalable.
La perspective visuelle est très agréable suite à son terrain profond tout en longueur, pour une superficie de 1430 m² ! Offrant une emprise au sol de 143 m² et 143 m² supplémentaires par un étage possible, soit 10% d’emprise au sol à 8 m au faitage, les piscines sont acceptées sur cette zone et ne rentre pas dans cette emprise, actuellement elle à pour emprise environ 142 m² incluant le garage attenant.
Le potentiel est bien présent par la création d’un étage ! Ce projet peut être de taille suite à ce potentiel certain tout en étant proche du bassin et au calme
Son prix honoraires agence inclus 1 627 500 € incluant une commission charge acquéreur de 81 500 € ttc
DPE : E239 E52
Cyril ROSINA
0612253265
titre
Ref.