Villa entretenue à deux pas de la plage et des commerces

A vendre, villa est située côté bassin, dans un quartier résidentiel du centre de la presqu’île du Cap Ferret, à environ 200m de la plage et des commerces sur une parcelle d’environ 11 ares et 200 centiares.

Belle construction intemporelle au fort potentiel, elle demande juste d’être revêtue de nouveaux matériaux pour la mettre au gout du jour.

Cette villa avec mezzanine aménagée et garage attenant a été édifiée en 1984. Elle est saine et très bien entretenue, cependant les matériaux sont d’origine.

Elle est composée d’ un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert équipée d’un poêle à bois expo Sud Ouest, une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue exposée sud-est, une buanderie desservant le garage attenant, avec wc et salle d’eau. A l’étage 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains.

Indépendamment, un carport accueillant 3 voitures.

Nous y trouvons également une piscine 7.5 x 3,5 au sel avec grande terrasse ouverte en caillebotis ipé d’environ 130 m², exposition Sud-Ouest.

Ce bien se prête aussi bien pour les vacances tout comme pour une résidence principale, avec l’authenticité du village et la proximité de nombreux centres d’intérêts.

Prix honoraires agence inclus 1 680 000 € dont 80 000 € ttc à charge acquéreur.

DPE D226 et B7

Agence CAP IMMO au Canon

Cyril ROSINA

0612253265