Village dynamique au départ de la presqu’ile (côté bassin) maison saine

A vendre maison très saine dans village dynamique (côté bassin) de la presqu’île du Cap Ferret

Il s’agit d’une maison traditionnelle des années 1960 puis rafraichit en 1999, sa superficie habitable est de 71 m² comprenant salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte, arrière cuisine, cellier, dégagement desservant 2 chambres, petite salle d’eau et wc indépendant. Cette maison est très saine.

Nous pouvons l’occuper de suite, à l’année ou pour les vacances.

Son emprise au sol actuelle est de 85 m², qui comprend l’épaisseur des murs extérieurs et cloisons intérieures, nous pouvons réaliser une extension par le sol d’environ 34 m² supplémentaires, ce qui nous laisse un potentiel non négligeable.

Sa parcelle a pour superficie 480 m², la partie de vie du jardin exposée sud-est, est située à l’arrière de la maison sans vis à vis et peut y accueillir une piscine

Son prix honoraires agence inclus est de 630 000 € incluant une commission de 30 000 € ttc à charge acquéreur

DPE 430G et 19C

Cyril ROSINA

0612253265