Vallons du Ferret – spacieuse et lumineuse Villa au calme à deux pas du bassin

A vendre Presqu’île du Cap Ferret aux au Canon Vallons du Ferret – seulement à quelques pas de la plage et des commerces tout en étant au calme

Spacieuse et lumineuse Villa bénéficiant de beaux volumes bien répartis tout en projetant une fonctionnalité très agréable à vivre

La partie habitable dispose d’une entrée, salon séjour avec cheminée ouvrant sur un bel espace extérieur sud, cuisine indépendante équipée, 2 espaces de nuit parentale incluant leurs salles d’eau privatives, 2 chambres supplémentaires, salle de bains et plusieurs wc

Piscine 13 x 5 avec pool house et vaste terrasse sans vis à vis, bordée d’un manteau végétal, vert toute l’année

Indépendamment un garage ainsi qu’un abri voiture attenant et d’un grand parking sans gêne visuelle

Vaste parcelle paysagée de 1160 m²

Prix honoraires agence inclus 2 260 000 € dont 4 % ttc à charge acquéreur

DPE : C125 et A3 effectué sur l’indice 2023 estimant un coût annuel compris entre 1 282 € et 1 734 €

Cyril ROSINA

0612253265