Cap Ferret au calme accès direct océan, Belle opportunité !

Cap Ferret côté océan horizon – à vendre appartement offrant un réel potentiel d’aménagement avec sa dépendance aménagée d’une 3ème chambre salle d’eau et wc

Accès facile à pied pour se rendre à Bélisaire navette jusqu’à Arcachon proche gare

Petite copropriété de 3 lots d’habitations

Grand jardin privatif d’environ 300 m² laissant place à deux stationnements non gênant visuellement et à plusieurs petits espaces de vie à aménager

Dans l’appartement de 58 m² habitable : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant – le séjour ouvre sur une terrasse couverte de 12 m² plein sud

Dépendance à usage de chai d’environ 17 m² incluant un aménagement : troisième chambre avec salle d’eau wc (surface comprise dans les 75 m²)

Des travaux sont à prévoir, ce bien offre un potentiel certain en terme d’habitabilité et de convivialité entre l’appartement, sa dépendance et son jardin pouvant accueillir plusieurs petites terrasses

DPE F359 et C13

Prix honoraires agence inclus 580 000 € dont 5 % ttc à charge acquéreur

Cyril Rosina

0612253265