Lacanau Lac à seulement 50 m de l’eau

A vendre secteur calme du Lac de Lacanau, à seulement 50 m de l’eau !

Villa d’architecte édifiée en 2005 offrant une belle luminosité et un potentiel de vie exceptionnel

Rez de jardin : Entrée avec placard et wc invités, salon séjour traversant cathédrale avec cheminée suspendue et vaste mezzanine bénéficiant d’une double exposition, cuisine ouverte donnant sur une grande buanderie et un cellier qui permettraient de faire évoluer ces trois volumes, chambre parentale munie d’un dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire

Etage : Grande mezzanine lumineuse desservant deux grandes chambres ouvrant sur toits terrasses, dont une ayant sa propre salle d’eau

En rez de jardin et attenant à la Villa : Un appartement de type 3 pouvant être loué indépendamment sans aucune gêne quelconque ou être à nouveau facilement relié à l’habitation comme à son origine, il bénéficie de son propre portail et jardin

En sortie du salon et des chambres, une terrasse conviviale et accueillante équipée d’un spa

Garage indépendant d’environ 30 m²

La parcelle offre encore un droit à construire très intéressant, ainsi que la possibilité d’y intégrer une piscine sans vis à vis parfaitement exposée

Prix honoraires agence inclus de 840 000 € dont 5 % ttc de commission à charge acquéreur

DPE D225 et B9

Cyril Rosina 0612253265