Le calme à quelques pas des commerces et de la plage pour cette Villa familiale

A vendre presqu’île du Cap Ferret – situation très appréciée de par cet authentique village disposant de toutes ses commodités et sa plage à deux pas

Villa ossature bois de 2018 offrant luminosité et confort, associés au charme de l’architecture Ferret Capienne tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques à faible consommation

Niveau principal : salon séjour muni d’une cheminée briquettes à foyer ouvert, cuisine ouverte suivie d’un cellier, à l’opposé se trouve un wc indépendant, ainsi qu’une chambre et sa salle d’eau

Niveau supérieur : large palier desservant wc indépendant, 2 chambres incluant une salle d’eau commune ainsi qu’une belle et quatrième chambre principale disposant de son dressing et sa salle d’eau

La parcelle est paysagée, clôturée et n’a pas de vis-à-vis, elle laisse la possibilité d’y installer une piscine plein sud !

Nous disposons de plusieurs petits coins aménagés bénéficiant des meilleures expositions, au nord se trouve un coin plancha, douche extérieure et chai pour ranger vos objets de loisirs, également y est installé une pergola – abri véhicule étanchéifiée

Prix honoraires agence inclus 1 550 000 € incluant une commission de 4,73 % ttc à charge acquéreur

DPE faible B72 et A2 (coût estimé maximum de 64€/mois)

Cyril ROSINA

0612253265